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Jun 29, 2023

Plano de armazém de peças automotivas retirado em Buckingham

Autoridades de Buckingham estão trabalhando para contestar as alegações sobre um possível armazém da Amazon chegando ao município, depois que uma postagem recente nas redes sociais chamou a atenção. A postagem, que apareceu em 21 de julho no

Autoridades de Buckingham estão trabalhando para contestar as alegações sobre um possível armazém da Amazon chegando ao município, depois que uma postagem recente nas redes sociais chamou a atenção.

A postagem, que apareceu em 21 de julho na página de Mike Bateman para Buckingham Township Supervisor no Facebook, incluía uma foto de um grande edifício com uma placa da Amazon e a pergunta: “Isso está vindo para Buckingham?”

A postagem referia-se a uma propriedade de 58 acres na Cold Spring Creamery Road, conhecida como área DiGirolamo, que consiste em dois lotes de propriedade de Eugene DiGirolamo, Jr., Mary DiGirolamo e do prefeito de Bensalem, Joseph DiGirolamo, Jr.

Ao longo de alguns dias, as preocupações sobre um potencial armazém atingiram um ponto de ebulição, à medida que o posto circulava com um apelo à ação para que os residentes do município participassem na reunião da comissão de planeamento de 2 de agosto e expressassem a sua oposição.

“Não se engane, isso é muito ruim para Buckingham”, dizia o post. “Transformar Buckingham em um distrito de armazéns prejudicará o valor das propriedades, colocará em risco nossos residentes locais, arruinará nossas estradas e criará muito mais tráfego.”

Após a postagem, solicitações de direito de saber e telefonemas chegaram a Buckingham, o que levou as autoridades em 25 de julho a postar uma explicação detalhada em seu site afirmando que “Não, um armazém da Amazon não está chegando ao município de Buckingham”.

O supervisor municipal Jon Forest refutou ainda mais as alegações durante uma reunião do conselho em 26 de julho.

“Este conselho nunca recebeu uma proposta de armazém da Amazon, a comissão de planejamento nunca analisou um armazém da Amazon, o conselho de supervisores nunca votou em um armazém da Amazon. Nunca houve nada que tenha a ver com um armazém da Amazon”, disse ele.

Os planos preliminares, que foram discutidos durante uma sessão de trabalho do conselho em fevereiro e apresentados à comissão de planejamento em março, propunham um armazém de peças automotivas de 150.000 pés quadrados com 30 docas de carga e quatro rampas de garagem. A proposta também incluía 300 vagas de estacionamento, entrada na Stoney Lane para caminhões e carretas e entrada na Progress Meadow para funcionários.

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Durante a apresentação, Edward Murphy, da Wisler Pearlstine, LLP, que representa os candidatos, disse que o armazém proposto “atenderia à necessidade de um fornecedor local”. O fornecedor não foi nomeado por Murphy, mas as autoridades municipais disseram que um esboço original de outubro de 2021 mostrava o projeto como um “Armazém de peças de feijão”. Fred Beans Automotive Group possui várias concessionárias em Bucks County, juntamente com um centro de peças em Doylestown.

Além disso, planos preliminares e finais de desenvolvimento de terreno datados de 17 de maio foram apresentados à Comissão de Planejamento do Condado de Bucks mostrando o armazém proposto.

O plano do armazém foi retirado pelo requerente e o município retirou a proposta do trato DiGirolamo da agenda da comissão de planejamento de 2 de agosto.

Em carta datada de 28 de julho, Murphy disse que seu cliente decidiu retirar-se para “avaliar, revisar e potencialmente revisar” o plano, após receber uma cópia de uma extensa revisão feita pelo engenheiro municipal e ouvir reservas sobre o plano expressas por Forest durante reunião do conselho de supervisores de julho.

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Nenhum plano novo ou revisado foi apresentado ainda, mas em sua carta de 28 de julho, Murphy escreveu: “aconselharemos se e quando os planos estarão prontos para reapresentação e reconsideração”.

O imóvel está inserido no distrito industrial planejado PI-2, destinado ao uso empresarial, comercial, de escritórios e laboratórios, conforme portaria de zoneamento do município.

Exemplos de usos permitidos neste distrito incluem agricultura geral, varejo agrícola, instalações recreativas, clube atlético coberto, consultório veterinário, centro cirúrgico ambulatorial, oficina mecânica, fabricação, armazenamento, armazenamento de combustível e instalações de resíduos sólidos.

Quaisquer solicitações para desenvolvimentos propostos passam por um extenso processo de aprovação – envolvendo análises por funcionários do município, consultores, a comissão de planejamento do condado de Bucks, a comissão de planejamento municipal e o conselho de supervisores – antes de serem aprovadas ou negadas.