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Jul 03, 2023

Good Greek Moving & Storage busca escritório e espaço de armazenamento em Orlando

Uma empresa sediada em West Palm Beach e com presença em expansão em todo o estado está em busca de escritórios e armazéns na região metropolitana de Orlando, ao mesmo tempo que planeja adicionar outra vertical ao seu portfólio

Uma empresa sediada em West Palm Beach e com presença em expansão em todo o estado está em busca de escritórios e armazéns na região metropolitana de Orlando, ao mesmo tempo que planeja adicionar outra vertical ao seu portfólio de serviços.

Spero Georgedakis, CEO e fundador da Good Greek Moving & Storage, disse ao Orlando Business Journal que sua empresa – que anunciou recentemente sua expansão de mercado na Flórida Central – pretende garantir espaços de escritório na região nos próximos 30 dias e quer comprar ou alugar pelo menos 30.000 pés quadrados de espaço industrial tipo armazém nos próximos seis a 12 meses.

Além dessas movimentações imobiliárias, Georgedakis disse à OBJ que seu portfólio de empresas – que já inclui mudanças, armazenamento, corretagem imobiliária, seguros e serviços de empréstimo – em breve adicionará autoarmazenamento ao seu repertório.

“A última parte disto é o autoarmazenamento”, disse Georgedakis, sugerindo que os seus outros negócios de sucesso formarão uma espécie de “sistema de alimentação” para a sua entrada no sector. “Queremos incentivar as pessoas a usarem o máximo possível de nossos serviços – a ideia é criar clientes para a vida toda.”

Ele acrescentou que pretende comprar terrenos para desenvolver instalações de autoarmazenamento ou comprar instalações existentes, observando a forte demanda por tais propriedades atualmente.

Essa demanda ficou evidente recentemente quando a Simply Self Storage, com sede em Orlando, foi vendida por US$ 2,2 bilhões para a Public Storage, com sede em Glendale, Califórnia, bem como quando uma instalação de autoarmazenamento no oeste de Orange County foi vendida por US$ 23,1 milhões.

“Novos grupos estão entrando no espaço [de autoarmazenamento] e novos fundos estão entrando no espaço, então não esperamos ver nenhuma grande desaceleração do nosso lado – na verdade, achamos que isso só vai aumentar à medida que avançamos. neste ano", disse o vice-presidente sênior da CBRE, Morgan Windbiel, que representou o vendedor na transação no oeste de Orange County.

Enquanto isso, Georgedakis disse anteriormente ao Tampa Bay Business Journal que sua empresa planeja contratar 25 trabalhadores em Orlando agora, com potencial para contratar mais de 100 funcionários adicionais nos próximos dois anos. Essas contratações eventualmente podem incluir vendedores e corretores relacionados às suas ofertas de hipotecas, seguros e imóveis.

Quanto às necessidades relacionadas ao espaço de armazém que irá buscar, disse ao OBJ que são preferidos edifícios com altura livre de 32 pés e portas drive-in para caminhões, assim como a visibilidade da rodovia. Ele acrescentou que espaço para crescer também é uma prioridade máxima.

Georgedakis reconheceu que o impulso de expansão ocorre num momento em que os custos imobiliários e de construção podem ser desafiadores, mas disse que continua otimista em fazer negócios na Flórida – e especialmente no corredor Interestadual 4.

“É um pouco mais difícil hoje com todos os diferentes fatores para fazer negócios, mas a Flórida é tão robusta e há tanta coisa acontecendo naquele corredor I-4 que não é se as coisas vão voltar – elas vão – é apenas quando... Tudo está me dizendo 'vamos embora'. "

Good Greek – membro do 2023 Fast 50 do South Florida Business Journal – tem cerca de 140 caminhões e pode aumentar esse número para milhares por meio de franquia. O modelo de franquia da empresa difere dos outros, disse Georgedakis, pois administra um programa de “treinamento de proprietário” que dura cerca de três a seis meses.

As taxas de franquia são de US$ 10.000 ou menos, disse Georgedakis, e o franqueado obtém uma participação de 10% no mercado.

A Good Greek Moving & Storage também fornece serviços de mudança para muitas equipes esportivas da Flórida, incluindo Tampa Bay Rays, Tampa Bay Buccaneers, Miami Marlins e Miami Heat. Os parceiros colegiais incluem a Universidade da Flórida, a Universidade de Miami e a Universidade Internacional da Flórida.

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